房产商跨界转型！百丽环球联手中国冠盛，在柔佛打造大型汽车工业中心

3月30日，本地知名房地产开发商百丽环球宣布一项重大战略转型，与中国上市零配件巨头冠盛股份（GSP Automotive）旗下的大马子公司签署战略协议，双方将在柔佛依斯干达公主城（Iskandar Puteri）携手打造一座现代化的大型汽车工业中心（汽车园）。

从传统房产迈向产业生态整合

此次合作标志着百丽环球正从传统发展商转型为“全方位生态系统整合者”。在计划下，百丽环球将拨出其位于依斯干达公主城 109 英亩土地储备中的 47 英亩，与冠盛股份共同构建一个完整的汽车供应链枢纽。除了提供基础设施，百丽环球还将协助监管审批，并由大华银行（UOB Malaysia）提供专项融资支持。

“龙头企业”效应：预计带来10亿令吉投资

掌管柔州投资、商贸与消费人事务的行政议员李廷汉在见证仪式时指出，冠盛股份的产品销往全球 120 多个国家，作为该园区的“龙头企业”，其实力将带动整个产业链的集聚。

他透露，冠盛计划投入约 3000 万美元建设工厂，后续将再追加 4000 万美元用于引进先进生产设备。随着核心企业的建立，预计最终将为柔佛州吸引高达 10 亿令吉的总投资金额。

柔佛成中资汽车零部件首选地

冠盛股份执行长周隆盛表示，该项目不仅能创造大量就业机会，更将促进柔佛汽车产业集群的发展。这也是继去年胜华波（SHB）进驻士乃后，又一家中国零配件巨头落户柔佛，突显了大马在东南亚汽车供应链中的核心竞争力。

这不仅是工业地产的开发，更是柔佛州迈向高价值链经济的关键一步，未来该园区将涵盖生产、自动化分销中心甚至是研发功能，进一步提升大马汽车行业的韧性。